Snart 40 år som eiendomsmegler

Lorentzen har vært megler hos Eiendomsmegler Vest sitt kontor i Bergen sentrum siden 1986. Gjennom snart 40 år i markedet har han observert ulike trender. Blant annet har gode bilder blitt viktigere for sluttresultatet, og profesjonell boligstyling har blitt vanlig. Lorentzen forteller videre at omfattende markedsføring også har blitt en stor del av boligsalgsprosessen. 

I tillegg ser vi en trend om at folk gjerne vil ha lettstelte boliger. Fritid er mye høyere verdsatt nå, enn før i tiden, og folk ønsker derfor å bruke mindre tid på vedlikehold, sier Lorentzen. 

  
Lang erfaring skaper trygghet

Selve megleryrket har ikke forandret seg så mye i disse årene. Arbeidsoppgavene er stort sett de samme, det er bare teknologien og rammebetingelsene rundt yrket som har endret seg.

God kommunikasjon med kundene har alltid vært det aller viktigste, og med en god dialog kan man avklare ulike forhold rundt en eiendomshandel, og eventuelle misforståelser kan unngås. 

Megleryrket handler om å skape tillit, slik at kunden føler seg trygg og ivaretatt når han skal ta så viktige beslutninger som det å selge eller kjøpe eiendom. Ved å være til stede på visningene fanger Lorentzen opp hva kundene er ute etter, og han kan lettere hjelpe til med å finne det de er ute etter. 

Lorentzen sin lange erfaring og kunnskap om boligmarkedet kommer godt med når han skal gi råd til sine kunder. Han har også solid erfaring med salg av ulike typer eiendommer, alt fra leiligheter, eneboliger, fritidseiendommer til bygårder og næringseiendom.

Lorentzen sier at for han er eiendomsmegling en livsstil. I møte med mennesker, og deres historier, ønsker han å skape trygge rammer for prosessen rundt boligsalg.

Eiendomsmegling handler om å se mennesker. Jeg kommer veldig tett på kundene. Jeg er hjemme hos dem og får ofte høre deres livshistorier. Ofte har jeg boligsalg hvor jeg ser hvor glade både kjøper og selger blir når de kommer i mål med handelen. Slike opplevelser betyr mye for meg, sier Lorentzen.

Et trent blikk 

Lorentzen forteller at to eiendommer i samme blokk kan ha vidt forskjellig pris. Dette er fordi boligene har ulike faktorer som bestemmer prisen, slik som størrelse og standard. Med over 2000 boliger solgt gjennom sin karriere, har Lorentzen utviklet et erfarent blikk for boligsalg. 

Lorentzen opplever at det stadig blir tydeligere at kundene verdsetter erfaringen som kommer med en eiendomsmegler med lang fartstid. Han har opparbeidet seg en imponerende portefølje av fornøyde kunder. Mange av disse har Lorentzen solgt for flere ganger, rekorden er hele syv salg for en enkelt kunde! Det er så kjekt når kunden kommer igjen smiler Lorentzen.

For Trond Lorentzen er ikke eiendomssalg en transaksjon, men heller en mulighet for å bygge sterke relasjoner og tillitsforhold. Han oppdager raskt hva kunden bør prioritere, og deler gode tips til deg som ønsker å selge bolig:

1. Ta kontakt med megleren tidlig. Dette gir megleren tid til å undersøke eiendommen grundig før salget. 

2. Vær ærlig om eventuelle feil og mangler i boligen. På denne måten unngår du senere reklamasjoner. 

3. Mange ønsker boliger som allerede er pusset opp. Små forbedringer som et friskt strøk maling kan effektivisere salgsprosessen. 

4. En megler med lang erfaring kan gi råd og tips om hva som kan være smart å gjøre med en eiendom for den legges ut for salg.

5. Sist, men ikke minst: Ikke nøl med å spørre megleren din om alt du lurer på – ingen spørsmål er for dumme.